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Sobrado Comercial para Venda, Curitiba / PR
Ref: LP0006, bairro Umbará, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 251 m², terreno 224 m²Compartilhar:
R$ 850.000
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL
BAIRRO UMBARÁ
- Quem circula pelo Umbará sabe que a região da trincheira do CT do Caju se consolidou como um ponto de fluxo constante, onde o comercial e o residencial se misturam com naturalidade. Este sobrado de esquina ocupa um terreno de 224 m² totalmente murado, garantindo a privacidade e a segurança que um imóvel de uso misto exige. A estrutura entrega o que é essencial para quem busca patrimônio sólido: piso cerâmico em todos os ambientes e áreas frias com azulejos conservados, reduzindo custos imediatos de manutenção. Com 251 m² de área total, a planta divide-se de forma funcional entre a parte SUPERIOR COM 111:00M² distribuido em 03 Quartos amplos (sendo 01 suite) e demais dep(s) e a PARTE INTERIOR com área de 140:00m², com amplo salão e mais 02 BWC, que já opera como sala comercial, gerando movimento ou renda desde o primeiro dia. (Parte de baixo está desocupada).
- solicite uma visita pelo Whatsapp: 41996943073
- aceita apartamento como parte do pagamento
Informações sobre o bairro
Curitiba se consolidou como uma das metrópoles mais bem estruturadas e reconhecidas da América Latina. A combinação do seu rico legado histórico com soluções urbanas inovadoras tornou a cidade um modelo nacional e internacional.
Destaques de Curitiba
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Referência Global em Urbanismo: O sistema BRT (Bus Rapid Transit), pioneiro nas décadas de 1970 e 1980 com os ônibus biarticulados e as estações-tubo, serve de inspiração para centenas de cidades pelo mundo.
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Capital Ecológica: Conta com uma das maiores áreas verdes por habitante no país, totalizando dezenas de parques, bosques e praças que atuam no combate às ilhas de calor e no controle de enchentes.
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Herança Cultural e Etnia: A influência dos imigrantes europeus moldou a arquitetura, a gastronomia e a identidade da cidade, representadas em espaços como o Bosque dos Poloneses, o Bosque Alemão e o Memorial Italiano em Santa Felicidade.
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Polo Econômico e de Serviços: Além de forte no setor industrial e de tecnologia, Curitiba se destaca como hub de comércio, saúde, educação e negócios para toda a Região Sul.
BAIRRO UMBARÁ:
Viver no Umbará é trocar o barulho constante da região central pelo som de quem realmente tem espaço para respirar. A rotina aqui ganha um ritmo diferente, onde a calma das ruas arborizadas e a tradição das famílias locais criam um ambiente de estabilidade que poucos bairros em Curitiba ainda conseguem manter. Para quem analisa o mercado com critério, essa região representa uma escolha racional e sólida. O bairro preserva uma identidade residencial forte, o que garante uma vizinhança estabelecida e afasta a rotatividade predatória de grandes centros comerciais.
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