Sítio / Chácara para Venda, Mateiros / TO

Descrição do Imóvel

A Villa Zimmermann está na melhor localização do Jalapão (fora da área do parque). 
Possuí duas excelentes entradas com ótimos acessos, onde todos os carros passam a 1m da primeira entrada e a 30m da segunda.


 * MEDIDAS:
 - Área total: 44.000 m²
 - Área de rio: 320 metros 

* INFRAESTRUTURA:
 - 02 suítes em construção (uma de 40 m² e outra de 34 m² em fase de acabamento);
 - Restaurante;
 - Muitos cajueiros;
 - Estrada de um lado ao outro;
 - Água encanada;
 - Energia;
 - Wi-Fi.

* CARACTERÍSTICAS:
- O restaurante possuí amplos ambientes como a cozinha mobiliada, o bar, salão, 04 banheiros (01 com acesso para cadeirante), quarto, pátio de 2.000 m², buraco para piscina semi-olímpica e um estacionamento de 2.500 m². O mesmo está alugado até fevereiro de 2023 para um glamping, no valor de R$1.200 por mês. Caso seja de interesse do novo proprietário renovar o contrato, o mesmo poderá receber o aluguel;
- Várias prainhas margeadas pelas belas águas cristalinas do Rio Sono, incluindo uma paradisíaca com ilha;
- A propriedade conta com um canil de 100 m² que pode ser usado para a finalidade de galinheiro;
- Vista para a Serra do Espírito Santo;
- Solo 100% plaino e firme para a construção de um resort ou pousada;
- Grande potencial de turismo internacional;
- Devido a sua localização privilegiada, é possível ir a pé a 04 fervedouros, sendo eles: 
  1º fervedouro da rota: Fervedouro dos Buritis, á 30 metros;
  2º fervedouro da rota: Fervedouro Rio Sono, á 700 metros;
  3º fervedouro da rota: Fervedouro do Salto, á 1.200 metros;
  4º fervedouro da rota: Fervedouro Paraíso, á 1.200 metros; 
  E a 12km da Cachoeira da Formiga.

Pontos Fortes

Ela tem potencial para transformar em resort internacional, pousada ou eco-vilage de alto padrão.

Observações

O imóvel, possui 8 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, venda por R$1.000.000, piscina e está localizado em Rural, Mateiros-TO.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(41) - 99694-3073 - LUIZ PRADO

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